Холдинг "ТКС" (Львов) в условиях кризиса сосредоточился на завершении проектов с наивысшей готовностью, в частности, в третьем квартале 2009 года запланирован ввод в эксплуатацию крупнейшего в Дрогобыче торгового центра (ТЦ) общей площадью 13,5 тыс. кв. м.

       Как сообщил коммерческий директор холдинга Орест Сарахман, кроме того, во втором квартале предполагается открыть ТЦ в Бориславе площадью 2,9 тыс. кв. м, строительство которого - на завершающей стадии.

        По его словам, компания также намерена во втором-третьем кварталах ввести в эксплуатацию в Трускавце комплекс апартаментов "Лисова писня" общей площадью 20 тыс. кв. м со SPA-центром, рекреационной инфраструктурой. "В Трускавце не насыщен рынок апартаментов с инфраструктурой", - отметил он.

        Отвечая на вопрос относительно планов продать часть проектов холдинга, О.Сарахман допустил вероятность продажи ряда ТЦ для привлечения дополнительных средств на строительство других объектов.

      "Мы изучаем возможность продажи целиком либо долей в наших торговых центрах, в частности, рассматривается возможность продажи проектов ТЦ Дрогобычской агломерации, где мы занимаем 60% рынка торговых площадей в регионе", - добавил он.

        По данным коммерческого директора, портфель холдинга объединяет 17 проектов, в котором ТЦ занимают большую часть.

        При этом О.Сарахман отметил, что "ТКС" не будет продавать объекты по демпинговым ценам.

       "У нас небольшое "кредитное плечо" - кредиты на сумму не более $20 млн с оптимальными ставками на уровне 10-15% годовых и сроками выплаты более пяти лет. Объем погашений по кредитам в этом году не превышает $2-3 млн, поэтому мы чувствуем себя защищенными в сложившейся ситуации и не будем продавать объекты по демпинговым ценам", -сказал он.

        О.Сарахман также сказал, что у холдинга есть ряд объектов на стадии строительства, для реализации которых были подписаны кредитные соглашения и получены первые транши.

        "Однако произошло замораживание выдачи остальных сумм по данным кредитам. И мы не хотим ждать, пока ситуация разрешится и будут выданы оставшиеся суммы средств в рамках кредитных линий. Мы не останавливаем строительство этих объектов и продолжаем вести проектные работы по другим объектам, используя собственные средства", - отметил он.

        Отвечая на вопрос, планирует ли "ТКС" продолжать развивать производство бетона, О.Сарахман сказал, что "по бетонному направлению компания на 2009 год планы не пересматривала. Все планы остаются в силе, несмотря на ситуацию на рынке, в частности, относительно строительства бетонного завода в Киеве".